لا بُد من استيفاء شروط تراخيص البناء الجديدة في الكويت 2023 حتى يستطيع الأفراد، وتتمكن المؤسسات من تشييد المباني بشكل قانوني وتجنب الغرامات والعقوبات التي تُفرض على عمليات البناء غير القانونية، ويوضح شبكة فهرس جميع اشتراطات إصدار ترخيص البناء الجديد مع توضيح قيمة الرسوم المطلوبة لإصدار الترخيص.
استخراج تراخيص البناء الجديدة في الكويت
يتم استخراج تراخيص البناء الجديدة في دولة الكويت عن طريق إدارة ترخيص الأبنية في فرع البلدية التابع للمحافظة التي تختص بالمعاملة، ولا بُد من اعتماد المخططات الإنشائية والمعمارية وتسديد الرسوم المطلوبة حتى يتم الانتهاء من اعتماد الترخيص، وبعد الاعتماد يستطيع صاحب العقار المباشرة بأعمال البناء بشكل قانوني.
شروط تراخيص البناء الجديدة في الكويت 2023
لا بُد من استيفاء الشروط الآتية لإصدار تراخيص البناء في الكويت:
- عدم وجود أية أخطاء في المخططات المعمارية أو الإنشائية.
- عدم وجود أي مخالفة في المخططات لنظام البناء الساري في الكويت.
- تسديد الرسوم المطلوبة حسب نوع الترخيص.
- توفير جميع الوثائق المطلوبة حسب نوع الترخيص.
الوثائق المطلوبة لترخيص مباني السكن الخاص أو النموذجي
فيما يأتي قائمة بالوثائق المطلوبة لإصدار ترخيص مباني السكن الخاص أو السكن النموذجي في الكويت:
- النموذج الخاص بترخيص مباني السكن الخاص أو النموذجي.
- كتاب طلب من المالك.
- صورة عن الوثيقة وكتاب التخصيص من الإسكان.
- عقد الاتفاق بين المالك وأحد المكاتب الهندسية المعتمدة.
- المخطط الهندسي للبناء مع نفس المكتب الهندس المعتمد.
- تقرير فحص التربة للعقار نفسه من أحد المختبرات المعتمدة.
الوثائق المطلوبة لترخيص بيوت ذوي الدخل المحدود
على ذوي الدخل المحدود توفير المستندات والوثائق الآتية لإصدار ترخيص بناء خاص بهم:
- كتابة الطلب من المالك.
- نموذج إصدار ترخيص جديد لبيوت ذوي الدخل المحدود.
- صورة وثيقة ملكية العقار أو كتاب التخصيص من مؤسسة الرعاية السكانية.
الوثائق المطلوبة لترخيص مباني السكن الاستثماري
على الراغبين بإصدار تراخيص المباني الاستثمارية توفير المستندات الآتية لتقديم المعاملة:
- كتاب الطلب من المالك.
- نموذج ترخيص جديد للمبنى الاستثماري.
- صورة عن وثيقة ملكية العقار.
- عقد الاتفاق بين المالك وأي مكتب من المكاتب الهندسية المعتمدة.
- المخططات الهندسية من نفس المكتب الهندسي الذي تم الاتفاق معه.
- تقرير فحصر التربية للعقار نفسه من أحد المراكز المعتمدة.
- الرأي التنظيمي للعقار من إدارة التنظيم في بلدية الكويت.
- الموافقة على التصميم من إدارة الوقاية في الإدارة العامة للإطفاء.
- موافقة قسم الطرق في إدارة التنظيم بالبلدية على مخطط مواقف السيارات.
الوثائق المطلوبة لترخيص المباني الصناعية أو المعارض أو المخازن
لا بد من توفير الوثائق الآتية لإصدار تراخيص المباني الصناعية أو المعارض أو المخازن في الكويت:
- كتاب طلب من المالك للعقار.
- تعبئة نموذج إصدار ترخيص جديد للمباني الصناعية أو المعارض أو المخازن.
- توفير صورة من وثيقة ملكية العقار أو كتاب التخصيص.
- عقد الاتفاق بين المالك وأي من المكاتب الهندسية المعتمدة.
- مخطط هندسي للبناء من نفس المكتب الهندسي المعتمد.
- تقرير فحص التربة للعقار نفسه من أحد المختبرات أو المراكز المعتمدة.
- الرأي التنظيمي للعقار من إدارة التنظيم في البلدية.
- الموافقة من إدارة الوقاية في الإدارة العامة للإطفاء على تصميم المبنى.
- الموافقة على مواقف السيارات من قبل قسم الطرق في إدارة التنظيم للبلدية، وذلك في حالة عمل مواقف للسيارات في السرداب.
- موافقة لجنة الطابع الخاص في البلدية على المخططات المعمارية للمبنى.
- المخططات المعتمدة من الهيئة العامة للبيئة عند الحاجة إلى ذلك.
- المخطط المعتمد من الهيئة العامة للصناعة عند الرغبة في إصدار ترخيص القسائم الصناعية.
- عقد التخصيص من أملاك الدولة.
- مطابقة التصميم مع التخصص الذي يتم ذكره في عقد التخصيص.
- وصل الإيجار الساري المفعول من أملاك الدولة أو عن طريق الهيئة العامة للصناعة.
رسوم تراخيص البناء الجديدة في الكويت
يوضح الجدول الآتي قيمة الرسوم التي ينبغي تسديد لإصدار تراخيص البناء الجديدة في دولة الكويت:
نوع المعاملة قيمة الرسوم ترخيص جديد لمباني السكن الخاص 5 دنانير كويتي ترخيص جديد لمباني السكن النموذجي 5 دنانير كويتي ترخيص جديد لبيوت ذوي الدخل المحدود 5 دنانير كويتي ترخيص جديد لمباني السكن الاستثماري داخل مدينة الكويت 100 دينار كويتي ترخيص جديد لمباني السكن الاستثماري خارج مدينة الكويت 30 ديناراً كويتياً ترخيص جديد للمباني الصناعية 150 ديناراً كويتياً ترخيص جديد للمباني المعارض دينار كويتي ترخيص جديد للمباني المخازن دينار كويتيمقالات مقترحة
نرشح لك المقالات التالية عن رخصة بناء بلدية الكويت:
لا يستطيع أي مالك عقار في الكويت إنشاء المباني وتشييدها دون استيفاء جميع شروط تراخيص البناء الجديدة في الكويت 2023 التي نصت عليها لائحة تنظيم الأبنية السارية، وإذا تم تشييد المباني قبل الحصول على الترخيص، فإن صاحب المبنى يُعرض نفسه إلى المخالفات والعقوبات.