طريقة استخراج صك في نظام الصكوك الجديد واثبات ارض بدون صك 1445، حيث أعلنت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بأنّ استخراج الصكوك بات أكثر سهولة وبشكل الكتروني من خلال منصة ناجز، وذلك تسهيلًا على المواطنين، وتوفير الوقت والجهد عليهم، ومن خلال هذا المقال سوف يوضّح موقع “فهرس نت” طريقة استخراج صك في نظام الصكوك الجديد في المملكة العربية السعودية لعام 1445، والحديث عن طريقة اثبات الأرض بدون صك.
طريقة استخراج صك في نظام الصكوك الجديد 1445
نوضّح من خلال الآتي طريقة استخراج صك في نظام الصكوك الجديد في المملكة العربية السعودية لعام 1445:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية “من هنا“.
- ادخل على الخدمات الإلكترونية.
- اختر كتابات العدل.
- اختر مرة أخرى كتابات العدل.
- اختر خدمة تحديث الصكوك لتحويلها لإلكترونية.
- اضغط على الحصول على الخدمة.
- اقرأ شروط تحديث الصك.
- اضغط على الدخول إلى الخدمة عبر نفاذ.
- اختر كلمة المرور ورسالة أو بطاقة الهوية الوطنية.
- عند استخدام كلمة المرور سوف يتم إدخال البيانات التالية:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- الرمز المرئي.
- تسجيل الدخول.
- سوف تصل رسالة نصية للهاتف الجوال المسجل في أبشر تحتوي على كلمة مرور مؤقتة أدخلها في المربع.
- اضغط على متابعة.
- وافق على التعهد الخاصة بالبيانات.
- اختر طلب جديد أدخل بيانات مقدم الطلب إما من خلال المالك نفسه أو الوكيل أو الوريث.
- أدخل الإسم رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- نسبة الملكية.
- أدخل بيانات الصك:
- رقم الصك.
- مصدر الصك.
- تاريخ الصك بالهجري.
- مساحة العقار.
- القيود (وقف، مرهون ، وصية،).
- قم بإرفاق صورة أمامية للصك، وصورة خلفية للصك.
- اضغط على حفظ ومتابعة.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة مسبقاً.
- اضغط على إرسال الطلب لكتابة العدل.
- سوف تنبثق رسالة لتأكيد الإرسال ونوافق عليها.
- قم بإدخال رقم الهاتف بمقدمة الدولة اضغط متابعة إرسال الطلب.
- وهكذا، يكون تم إرسال الطلب إلى كتابة العدل ويجب الإنتظار حتى قبول الطلب.
نرشح لك الاطلاع على هذه المقالات:
طريقة اثبات ارض بدون صك 1445
من الصعب إثبات أرض بدون صك في المملكة العربية السعودية إلا أن الرؤية المستقبلية للحكومة السعودية تهدف لحفظ الحقوق والملكيات من الضياع، ومن هذا المنطلق ساهمت الجهات المختصة بتقديم التعويضات المادية لكافة المواطنين الذين امتلكوا أرض دون صك يثبت ملكيتهم، ويجدر بالذكر أنّه يتوجب إحضار وثيقة إثبات ملكية حيث يتم تقدير القيمة الفعلية للتعويض من خلال لجنة مختصة مقررة من قبل وزارة العدل ووزارة المالية، وفي هذا السياق نوضّح متطلبات طلب الحصول على وثيقة اثبات ملكية في السعودية:
- بيانات العقار
- نوع العقار
- نوع الوثيقة
- مساحة العقار متر مربع
- موقع العقار
- نوع الطلب
- صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله
- صورة من سجل الجهة في حالة كانت المدعي شخصية اعتبارية
- صورة من بيانات الوكيل او المحامي (ان وجد)
- صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي
- رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨﺎ اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر وﻣﻮﻗﻌﻪ وﺣﺪوده وأﺿﻼﻋﻪ وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ (ان وجد)
- وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء
وهكذا، نكون قد وضحنا طريقة استخراج صك في نظام الصكوك الجديد واثبات ارض بدون صك 1445، حيث تمّ الحديث بشكل مفصّل عن آلية استخراج الصكوك في المملكة العربية السعودية وفق النظام الجديد، بالإضافة لعرض مجموعة من المقالات التي تلبي حاجة القارئ في السياق ذاته.
أسئلة شائعة
هل أستطيع التقدم بطلب تملك لأكثر من عقار في نفس الطلب؟
يجب أن يتم رفع كل طلب على حده ويكون له رفع مساحي منفصل.
هل أستطيع أن أتقدم بطلب تملك وليس لدي وثائق؟
النظر في طلبات تملك العقارات يكون من خلال الوثائق والمستندات الداعمة للطلب للتمكن من دراسته والبت فيه.
كيف يتم الاستعلام عن الصكوك العقارية للمنشأة في حال عدم توفر البيانات ( رقم الوثيقة أو تاريخها )؟
يمكن الاستعلام من خلال الدخول على منصة البورصة العقارية بشرط وجود وكيل عن الشركة وعند دخول الوكيل ستظهر عقارات المنشأة، أما إذا كانت الصكوك ورقية قديمة فيمكن رفع تذكرة من خلال التواصل العدلي 1950 بناجز.