يعتبر المنزل أحد أهم أركان الحياة الأساسية في المملكة العربية السعودية، لذلك يقدم البنك السعودي للاستثمار فرصة الحصول على السيولة النقدية اللازمة لشراء منزل أو عقار أو وحدة سكنية بإجراءات سهلة وميسرة عن طريق تمويل بيت الأصالة المقدم بصيغة المرابحة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، إذن ما هي مميزات هذا التمويل، وما هي شروط الحصول عليه؟
البنك السعودي للاستثمار
يعتبر البنك السعودي للاستثمار من اهم البنوك في المملكة العربية السعودية، حيث يقدم باقة من افضل الخدمات المصرفية المنافسة عن طريق ثلاثة قطاعات رئيسية وهي:
- الخدمات البنكية الشخصية.
- مجموعة الخزينة والاستثمار.
- الخدمات البنكية للشركات والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة.
تأسس البنك السعودي للاستثمار (SAIB) في 23 يونيو 1976 الموافق 25 جمادي الثاني 1396 بموجب القرار الملكي رقم م/31 كشركة مساهمة سعودية، وبدأ نشاط البنك الفعلي في مارس 1977 ويبلغ رأس مال البنك الحالي 2 مليار دولار اي ما يعادل 7,500,000,000 ريال سعودي، ويتمثل نشاط البنك في تقديم خدمات مصرفية لعملائه من الشركات والمؤسسات والأفراد، كما يقوم بترتيب تمويل القطاعات الصناعية والقطاعات الشبه حكومية، ويحرص البنك دائما على تقديم خدماته متوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
كما حقق البنك مركزًا مرموقًا في مجال التمويل الشخصي العقاري عن طريق تقديم العديد من المنتجات والعروض المنافسة مثل تمويل ارزاق الشخصي وتمويل بيت الاصالة العقاري، ويقدم البنك خدماته عن طريق شبكة فروع تضم أكثر من ٥٠ فرع منهم ١٠ فروع للنساء موزعة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية.
تمويل بيت الأصالة العقاري
تمويل بيت الأصالة هو تمويل يمنحك السيولة النقدية اللازمة لشراء منزل أو عقار أو وحدة سكنية، التمويل متاح لكافة العقارات الجاهزة (فيلا، دوبليكس، شقة) وكافة الأراضي التي تقع ضمن النطاق العمراني في المملكة العربية السعودية.
يقدم البنك السعودي للاستثمار تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة وهي عبارة عن قيام البنك بشراء العقار الذي يريده العميل ومن ثم بيعه للعميل بموجب اتفاقية تحدد هامش الربح وخطة سداد تكلفة العقار، وتنتقل ملكية العقار إلى العميل بعد الانتهاء من سداد ثمن العقار كاملا.
مميزات التمويل
- مبلغ تمويل يصل إلى سبعة ملايين ريال سعودي.
- فترة سداد تصل إلى 30 سنة.
- هامش ربح تنافسي وثابت طوال فترة التمويل.
- لا يشترط وجود كفيل.
- يراعي البنك السعودي للاستثمار كافة مصادر الدخل عند تحديد خطة السداد.
- الحد الادنى للدفعة المقدمة يصل إلى 10% من تكلفة العقار الأول، ويصل 30% من تكلفة العقار الثاني.
- يتم الإعفاء من المديونية بشكل كامل في حالة العجز الكلي الدائم أو الوفاة لا قدر الله في حالة عدم تجاوز مبلغ التمويل 2,500,000 ريال سعودى.
- تأمين شامل وكامل على العقار ضد الكوارث الطبيعية مثل الحريق والعواصف والزلازل والسيول وغيرها.
- متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
- التمويل متاح لكافة العقارات الجاهزة والأراضي التي تقع ضمن النطاق العمراني.
- رسوم إدارية لا تزيد عن 1% من قيمة التمويل أو خمسة آلاف ريال سعودي أيهما أقل.
- يقدم تمويل بيت الأصالة للمستفيد باقة من افضل الخدمات والامتيازات وهي: حساب راتب في البنك السعودي للاستثمار، دفتر شيكات مجاني، إمكانية الاستفادة من كافة خدمات البنك الإلكترونية مثل خدمة فلكس كليك، بطاقة صراف مجانية، تنبيهات عبر رسائل نصية على الجوال.
شروط الحصول على تمويل بيت الأصالة العقاري
حدد البنك السعودي للاستثمار عدة شروط للحصول على تمويل بيت الأصالة العقاري وجاءت كالآتي:
- يجب أن يكون العميل سعودي الجنسية.
- ألا يقل عمر العميل عن 20 سنة.
- ألا يزيد عمر العميل عن 70 سنة عند سداد اخر قسط من أقساط التمويل (مع مراعاة سن التقاعد لموظفي القطاع العسكري).
- يجب أن يكون للعميل حساب راتب في البنك السعودي للاستثمار.
- مدة خدمة لا تقل عن شهر لموظفي القطاع الحكومي، وثلاثة أشهر لموظفي القطاع الخاص.
- ألا تقل مساحة العقار عن 80 متر مربع.
- في حالة وجود شريك يجب فتح حساب راتب شريك في البنك وتحويل راتب الشريك إلى حسابه في البنك.
الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل بيت الأصالة
حدد البنك السعودي للاستثمار عدة أوراق ومستندات يجب التأكد من توافرها قبل طلب التمويل لضمان سرعة إتمام الإجراءات وجاءت كالآتي:
- صورة من دفتر العائلة.
- خطاب تعريف من جهه العميل موضح به الراتب الشهري والبدلات وتاريخ بدء العمل بالوظيفة.
- خطاب تحويل راتب من جهه العمل إلى البنك السعودي للاستثمار.
- ملء كافة النماذج المطلوبة من البنك.
- سيطلب البنك وثائق أخرى خاصة بالعقار وتختلف طبقا لنوعية العقار.
طريقة الحصول على تمويل بيت الأصالة العقاري
يمكنك تقديم الطلب عن طريق زيارة إحدى فروع البنك السعودي للاستثمار في المملكة العربية السعودية مصتحبا الاوراق المطلوبة ومن ثم اتباع تعليمات الموظف أو يمكنك تقديم الطلب بشكل إلكتروني عن طريق الخطوات التالية:
- قم بالدخول مباشرا إلى صفحة نموذج البيانات من هنا.
- قم بكتابة كافة البيانات المطلوبة بدقة شديدة.
- ثم اضغط على إرسال.
- بعدها سيتواصل معك احد مسوقي البنك السعودي للاستثمار.
وهكذا تكون قد قدمت الطلب بنجاح، كما يمكنك الاتصال على رقم البنك السعودي للاستثمار 800-124-8000 إن كان لديك اي استفسارات اخرى.
الآن وقد عرفت مميزات تمويل بيت الأصالة العقاري الذي يقدمه البنك السعودي للاستثمار وشروط الحصول عليه، يمكنك الحصول عليه عن طريق الخطوات الموضحة مسبقا وشراء عقار احلامك.
