يتساءل العديد من عملاء بنك الجزيرة السعودي عن طريقة التقديم على برنامج الرهن العقاري، وهو برنامج من برامج التمويل العقاري التي يقدمها البنك ويعد من أفضل برامج التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.
بنك الجزيرة
تأسس بنك الجزيرة كشركة مساهمة سعودية بموجب القرار الملكي رقم 46/م الصادر بتاريخ 21 يونيو 1975م، وقد بدأ البنك العمل بتاريخ 9 أكتوبر 1976م بعد أن استحوذ كليًا على بنك باكستان الوطني. ويعتبر بنك الجزيرة من أهم وأنجح البنوك في المملكة العربية السعودية، حيث يقدم العديد من الخدمات المصرفية التي تتناسب مع جميع فئات المجتمع السعودي.
كما حقق البنك مركزاً مرموقاً في مجال التمويل الشخصي والعقاري من خلال العديد من البرامج مثل برنامج الرهن العقاري وبرنامج ” دينار ” للتمويل الشخصي وضمت تلك البرامج العديد من المميزات مثل طول مدة السداد ووفرة مبلغ التمويل وهامش ربح منافس لجميع البنوك الأخرى.
كما يحرص البنك دومًا على مساعدة العملاء في تنمية أعمالهم وزيادة ثرواتهم عن طريق:
- تقديم خدمات استثمارية.
- تقديم منتجات وحلول مصرفية تلبي كافة احتياجات العملاء.
- الحرص على رضا العميل.
- تقديم النصائح والمشورة باستمرار.
برنامج الرهن العقاري
يعمل هذا التمويل على تحقيق أعلى مبلغ تمويل من خلال احتساب إيرادات المبنى أو العقار.
مميزات التمويل
- يصل مبلغ التمويل إلى 20 مليون ريال سعودي.
- قد تصل مدة تمويل إلى 20 سنة.
- يقدم برنامج الرهن العقاري هامش ربح تنافسي مميز مع إمكانية اختيار نظام هامش الربح إما متغير أو ثابت.
- إمكانية سداد أقساط القرض من دخل العقار.
- يتيح البرنامج للعميل حرية إدارة العقار وتطويره مما يساعده على تحسين إيرادات العقار.
- يتيح البنك السداد بأقساط سنوية أو نصف سنوية أو ربع سنوية أو شهرية.
- يتم إعفاء العميل من السداد بشكل كامل في حالة إصابته بعجز أو في حالة الوفاة.
- يقدم البنك تأمين على العقار ضد الكوارث الطبيعية ومخاطر الحريق طوال مدة التمويل.
- معدل النسبة السنوي يبدأ من 4.39%.
- يتم دفع 1% من مبلغ أي ما يعادل 5000 ريال سعودي تقريبًا كرسوم إدارية، كما يضاف إليها 15% الضريبة المضافة (VAT).
شروط الحصول على تمويل برنامج الرهن العقاري
- أن يكون العميل سعودي الجنسية.
- أن يكون من العاملين في القطاع الخاص أو العام أو صاحب مهنة حرة.
- يجب أن يتراوح عمر العميل الذي يرغب في الحصول على التمويل بين 21 و65 سنة
- ألا يقل صافي الربح في آخر ستة أشهر لأصحاب الأعمال الحرة عن 30,000 ريال سعودي.
- مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر للعاملين في القطاع الخاص، ولا يشترط مدة خدمة لموظفي القطاع الحكومي.
الأوراق المطلوبة
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية أو بطاقة الإقامة سارية المفعول.
- خطاب تحويل الراتب به مستحقات نهاية الخدمة.
- صورة رخصة العمل والسجل التجاري لأصحاب الأعمال الحرة.
- إثبات بكافة مصادر الدخل.
- القوائم المالية لآخر سنتين لأصحاب الشركات أو المؤسسات.
- كشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر لأصحاب الأعمال الحرة وأخر ثلاث أشهر للعاملين في القطاع الخاص أو العام.
طريقة التسجيل في برنامج الرهن العقاري
خطوات التقديم على برنامج الرهن العقاري بسيطة جدًا وهي:
- قم بالدخول إلى موقع بنك الجزيرة الإلكتروني من هنا.
- اضغط على مربع تمويل أعلى الصفحة، ثم اختر منه طلب التمويل العقاري.
- قم بكتابة البيانات المطلوبة والتي هي:” الاسم، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، المدينة، الحالة الوظيفية، نوع العقار، الدخل الشهري”.
- ثم اضغط على إرسال..
- بعدها سيتصل بك أحد مسوقي بنك الجزيرة.
هكذا تكون قد قدمت طلب الحصول على التمويل العقاري من بنك الجزيرة السعودي.
الآن وقد عرفت مميزات برنامج الرهن العقاري، يمكنك التقديم على البرنامج عن طريق الخطوات الموضحة مسبقًا والاستفادة من المميزات التي يقدمها التمويل في إنشاء العقار الخاص بك.
